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Leistungen · 02
Die fundierte, kompakte Einschätzung des aktuellen Marktpreises Ihrer Immobilie – die verlässliche Orientierung vor wichtigen Entscheidungen.
ab 1.600 € inkl. 19 % USt. · Festpreis nach Erstgespräch
Unabhängig
Keiner Partei verpflichtet – frei von Verkaufsinteressen.
Zertifiziert
Sachverständiger nach ISO/IEC 17024, ZIS Sprengnetter Zert (S).
Festpreis
Verbindlich vereinbart im kostenlosen Erstgespräch.
Wofür?
Online-Rechner liefern grobe Spannen – ohne Ihre Immobilie je gesehen zu haben. Bei der Marktpreiseinschätzung besichtige ich das Objekt, werte aktuelle Vergleichs- und Marktdaten aus und fasse das Ergebnis kompakt und nachvollziehbar zusammen. So wissen Sie, wo Ihre Immobilie am Markt steht.
Gut zu wissen: Für Gerichte, das Finanzamt oder Streitfälle ist das ausführliche Verkehrswertgutachten die richtige Wahl. Im Erstgespräch klären wir, welche Form für Ihren Anlass passt.
Wann Sie es brauchen
Verkauf vorbereiten & Preis festlegen
Kaufpreis einer Immobilie prüfen
Vermögensübersicht & Nachfolge
Gespräche mit Bank & Finanzierung
Einigung innerhalb der Familie
Der Unterschied
Kostenlose Online-Bewertungen sind schnell – aber oft erstaunlich ungenau. Der Grund: Sie haben Ihre Immobilie nie gesehen.
Online-Rechner
Marktpreiseinschätzung
Leistungsumfang
01
Ich sehe mir die Immobilie vor Ort an und erfasse Lage, Zustand und Ausstattung.
02
Auswertung aktueller Vergleichspreise, Bodenrichtwerte und der Marktentwicklung in Ihrer Lage.
03
Sie erhalten eine schriftliche Einschätzung mit den wesentlichen Wertfaktoren – klar und auf den Punkt.
04
Ich erläutere Ihnen das Ergebnis und beantworte Ihre Fragen zum Marktpreis.
Honorar
Im kostenlosen Erstgespräch klären wir den Umfang und vereinbaren einen verbindlichen Festpreis – ohne versteckte Kosten.
1
Kostenloses Erstgespräch – wir klären Anlass und Objekt.
2
Festpreis-Angebot – verbindlich und transparent.
3
Einschätzung – ohne versteckte Kosten.
Verbindlicher Festpreis
Marktpreiseinschätzung
ab
1.600
€
inkl. 19 % USt. · exakter Festpreis nach dem Erstgespräch
Im Preis enthalten
Besichtigung vor Ort
Analyse aktueller Markt- und Vergleichsdaten
Kompakte schriftliche Auswertung
Persönliche Erläuterung des Ergebnisses
Unverbindlich – Sie entscheiden danach in Ruhe.
Gut zu wissen
Kann ich die Marktpreiseinschätzung beim Finanzamt oder Gericht vorlegen?
Dafür ist sie nicht gedacht. Wenn ein offizieller Nachweis gefordert ist – etwa bei Erbschaft, Scheidung oder Gericht – ist das Verkehrswertgutachten die richtige Wahl.
Lohnt sich eine Einschätzung, wenn ein Makler den Preis ohnehin nennt?
Gerade dann. Eine unabhängige Einschätzung ohne Provisionsinteresse gibt Ihnen eine zweite, neutrale Sicht – und Sicherheit in der Verhandlung.
Was beeinflusst den Marktpreis am stärksten?
Vor allem Lage und Mikrolage, Zustand und Modernisierungsgrad, Grundriss und Fläche sowie die aktuelle Nachfrage in Ihrer Region. Genau diese Faktoren prüfe ich vor Ort.
Weitere Leistungen
Gerichtlich und behördlich anerkannt – ab 3.500 € inkl. 19 % USt.
Für eine höhere Abschreibung – ab 2.100 € inkl. 19 % USt.
Kostenloses Erstgespräch
Telefonisch, unverbindlich und zu allen drei Leistungen. Gemeinsam klären wir, welche Bewertung passt – und vereinbaren einen Festpreis.